Energielabel Woning

Voor de verkoop of verhuur van uw woning is een energielabel verplicht. Als Energie Prestatie Adviseur (EPA) verstrek ik energielabels in de regio’s Apeldoorn, Amersfoort, Deventer, Zwolle en Arnhem. Neem gerust contact met mij op voor een afspraak!

Ook wanneer u uw woning heeft verduurzaamd kan een vernieuwd energielabel u rentekorting op uw hypotheek opleveren.

Waarom een Energielabel

Energielabels zijn door de overheid ingevoerd om je bewust te maken van je energiegebruik en je te stimuleren om zuiniger met energie om te gaan.

Een zuinige woning geeft een lagere energierekening, meer wooncomfort, minder CO₂-uitstoot, minder gasverbruik, en dus beter voor het milieu!

Energielabel verplicht

Vanaf 1 januari 2022 ben je bij verkoop/verhuur van je woning verplicht een energielabel in advertenties te vermelden (Funda, Facebook!) en dit label bij overdracht te overhandigen aan de koper. Doe je dat niet dan riskeer je een boete.

De makelaar zal je dan ook al snel om dit label vragen.

Energielabel vernieuwen

Een energielabel is 10 jaar geldig. De einddatum staat op het label. Natuurlijk kun je eerder een bestaand label vernieuwen nadat je je woning hebt verduurzaamd met bijvoorbeeld zonnepanelen, een warmtepomp of isolatie. Wellicht kun je je woning een klasse omhoog brengen en kun je in aanmerking komen voor korting op de hypotheekrente.

Tarieven

Om u te verzekeren van een onafhankelijk en betrouwbaar afgegeven label ben ik aangesloten bij een BRL 9500 gecertificeerde organisatie. Door hen word ik gecontroleerd en ieder jaar verplicht tot bijscholing.

*) Bedragen zijn inclusief BTW. Reiskosten tot 20km vanaf Apeldoorn inbegrepen. Voor het meerdere geldt € 0,50/km.

Wat ik van u nodig heb (indien beschikbaar…)

• Bouwtekeningen (plattegronden, gevelaanzichten, doorsnedes en maatvoering)

• Technische gegevens van installaties (verwarming, koeling, ventilatie, boilers, zonnepanelen, warmtepomp, etc.)
• Facturen met specificaties (merk, type) van aangebrachte isolatie, zonnepanelen, warmtepompen, etc.
• Ramen, installaties en kruipruimte bereikbaar maken voor inspectie.

Als courante tekeningen met maatvoering niet beschikbaar zijn, worden extra kosten in rekening gebracht om de woning op te meten. De meerkosten hiervoor zijn €45,- voor een standaard appartement en €65,- voor een standaard woning. Eventuele kosten om gegevens op te vragen bij gemeenten of fabrikanten worden ook doorberekend. 

Hoe gaat de opname

Een woningopname neemt gemiddeld 1 tot 1,5 uur in beslag. Afhankelijk van de complexiteit van de woning kan de opname langer of korter duren. Daarna worden alle gegevens door mij doorgerekend, verwerkt en het label aangevraagd.

Aanvraag energielabel

Vul onderstaand formulier in en ik neem zo snel mogelijk contact met u op.
Heeft u alleen een vraag, stuur mij dan een e-mail

Het Energielabel uitgelegd

Het energielabel laat je zien hoe duurzaam je woning is en wat je kunt doen om dit te verbeteren. De verduurzaming van je woning kan je helpen om je huis comfortabeler en energiezuiniger te maken.

Bij de bepaling van het energielabel wordt er gekeken naar:

• Energiebehoefte van de woning
• Rendement van installaties voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water
• Hoeveelheid energie die nodig is en welk deel daarvan duurzaam wordt opgewekt (zon, wind, bodem, etc.)
• De energiebehoefte van een woning is afhankelijk van het warmteverlies in de winter (verwarming) en de opwarming van de woning in de zomer (koeling).

Het gaat dus niet om het energiegebruik van huishoudelijke apparaten. Ook niet of je de thermostaat een graadje hoger of lager zet. Dat is immers voor ieder huishouden verschillend.

De energiebehoefte en de hoeveelheid benodigde energie worden uitgedrukt in kWh per m2 gebruiksoppervlak, per jaar, ofwel kWh/m2 per jaar. De hoeveelheid duurzaam opgewekte energie wordt uitgedrukt in een percentage van de totaal benodigde energie (fossiel en duurzaam)

De klassen G tot en met A++++ geven aan hoe zuinig een woning is. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, triple of HR++ glas, energiezuinige verwarming en zonne-energie.

De meeste nieuwgebouwde woningen halen A+++. Dat is bijna energieneutraal. Een nul-op-de-meter of een energieleverende woning krijgt het label A++++.